L’ancien Hôtel Normandie de Genval-les-Eaux

La saga du Normandie semble être sur le point de prendre fin.

Après le premier projet auquel nous nous étions fermement opposés, nous avions travaillé, de concert avec le promoteur et le bureau d’architecture, à un nouveau projet (deux bâtiments) qui, lui, reprenait le style anglo-normand typique du quartier du Lac.

Nous avions pris cette option, après que nous eûmes été convaincus de l’impossibilité de restaurer le vieux Normandie, et que, si on voulait le maintenir, il fallait l’abattre, puis le reconstruire à l’identique en tenant compte des normes actuelles. Cela avait un coût que personne ne voulait envisager. Et cela aurait conduit à la ruine du bâtiment et à son remplacement par un projet imprévisible.

Un recours au Conseil d’Etat fut déposé.

Les motivations de ses initiateurs furent très diverses, selon un des protagonistes du dossier Normandie. Le recours fut accepté essentiellement parce que la densité de 13 logements était trop élevée. Nous avions, à plusieurs reprises, conseillé une densité de 11 logements.

En fin de compte, un accord a été trouvé et c’est un troisième projet de 11 logements qui a vu le jour, toujours dans le style anglo-normand.

(Le troisième projet : Atelier d’Architecture de Genval)

L’ancien Hôtel Normandie de Genval-les-Eaux

Le projet est suspendu à la suite de l’arrêt du Conseil d’Etat.

La lecture de cet avis révèle clairement que l’argument majeur du dossier, celui qui a entraîné la suspension des travaux, est une densité jugée trop élevée.

Indépendamment de toute autre considération le bâtiment continue à se dégrader. Un nouvel audit le confirme. Notre position sur le fond du débat reste inchangée. 

Le projet suspendu par le Conseil d’Etat

Nous croyons sensé de dire que personne ne voudra restaurer le vieil hôtel Normandie. Sauf si d’importantes contreparties sont offertes et encore.

Par contre, nous risquons à court terme de nous retrouver avec un chancre qui, à un moment donné devra faire l’objet d’une démolition pour cause de salubrité publique, et nul ne sait ce qui le remplacera.

Cela pourrait bien être un complexe à l’architecture très contemporaine (nous n’avons aucun préjugé contre ce type d’architecture). Mais renforcerait le caractère contemporain du quartier, déjà présent avec notamment les quatre immeubles des Hauts-du-Lac, soit 24 appartements sur la parcelle, de la Villa Becquevort, fort semblable à celle du Normandie.

Nous ne savons pas si les opposants, au projet actuel, y trouveraient leur compte dans leur souhait de garder au quartier du Lac le style anglo-normand.

Il faut éviter de se lancer dans des discours enflammés ou camper sur des positions définitives. Si la meilleure des choses était bien la restauration de ce bâtiment à l’abandon, encore faudrait-il trouver un mécène. Depuis dix ans ce n’est pas le cas.

Nous pensons, aussi, qu’à tout problème il y a une solution.