Juin 2007

Grand- Place de Bourgeois

C’est un des dossiers qui nous tient à cœur. Sa réalisation apporterait une qualité de vie et un

attrait incontestable pour la commune et les habitants. Nous savons aussi que le coût est relativement important. Nous disons relativement, car il est indubitable que l’état des voiries, des trottoirs…impliquera une rénovation. Nous en avons fait part au bourgmestre. De plus dans ce dossier il est important de savoir que les travaux peuvent se faire par phase et donc être répartis.

Nous avons l’espoir que ceux-ci seront entamés avant la fin de cette législature.

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Juin 2007

En avril 2000 nous obtenions le vote par le Conseil communal d’un PCAD destiné à transformer le site de la vallée, y compris les parcelles d’un lotissement, en zone verte protégée. En 2003, sous un prétexte farfelu, le PCAD fût abandonné.

Comme vous le savez peut-être, le Conseil communal de mai 2007 a revoté ce PCAD avec appel à auteur de projet.

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Juin 2007

Place Communale de Genval

Nous avions défini les grandes lignes d’une réhabilitation de cette place, à la demande d’habitants effrayés par les plans proposés par un double bureau d’étude mandatés par la Commune. Si le temps nous le permet nous mettrons ce projet en route dans le deuxième semestre 2007.

Conclusion :Vous le lisez, en quelque temps « Hommes et patrimoine » a récolté quelques beaux résultats dans des dossiers peu faciles. Mais nous savons que la ténacité, liée à la chance ou au hasard ou les deux, illustre la théorie des deltas des fleuves évoquée dans l’éditorial.

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Juin 2007 Droit de réponse

Droit de réponse

A propos de l’article de Philippe Sterckx sur les homes pour personnes âgées, paru dans notre dernier numéro.

Nous avions en toute candeur illustré l’article d’une coupe en plan d’une maison de repos. Nous voulions montrer le caractère répétitif et monotone de ces constructions, qui se ressemblent tant au nord qu’au sud du pays. Par hasard notre Note se retrouva dans la famille d’un des deux architectes, auteurs du plan. Nous n’avions pas remarqué sur le plan en réduction, une ligne mentionnant le nom des architectes

Nous aurions effectivement dû demander au bureau Eon, si nous pouvions utiliser ce plan.

Bref nous avons reçu une copie d’une lettre ulcérée, dont le destinataire était le Collège des bourgmestre et échevins. Cette lettre précisait que nous avions donnés des mesures inexactes à propos des chambres et que leur bureau avait suivi les règlements en vigueur. Nous avions écrit que les chambres avait 12 m2, sanitaires compris, erreur que nous reconnaissons mais due à la petitesse du plan.

Voici l’extrait de la lettre qui concerne notre erreur :

« En effet la légende – disposition type d’un étage- surface 12m2 par chambre-sanitaire compris- est totalement fausse ! Aucune chambre ne fait moins de 14.1 m2 nets hors salle de bains. Les plus grandes chambres à 1 lit font 15.3m3 nets hors salle de bains ? Si on y ajoute la surface de la salle de

bains, on obtient 17.8m2 nets pour les plus petites chambres soit près de 50% des surface en plus que ce qu’affirme M.Sterckx.

Au contraire de ce que cet article veut laisser croire, nous avons toujours eu, le Maître de l’ouvrage et nous même, le souci de la qualité de vie des personnes âgées. C’est pourquoi nous proposons délibérément des chambres plus grandes que la norme minimale (12m2 hors salle de bains). C’est pourquoi nous proposons autre exemple s’il en faut, des espaces communs beaucoup plus grands que la norme minimale. La surface des espaces communs de la maison de repos projetée est de 317.5m2, soit 50% en plus que le minimum exigé !

Pour Eon

Emmanuel Tonglet

Architecte »

Nous ne croyons pas que ces mesures changent radicalement le contenu de l’article. Se référer à une norme et en faire le dogme, nous semble téméraire. Car rien ne dit que la norme est bonne, même si elle est officielle. Le maître de l’ouvrage cité par l’architecte est celui qui s’est vu retiré l’agréation des maisons de repos de Rixensart et de Genval et a été mis en faillite pour ces deux maisons et celle de Court- Saint- Etienne. Et si le dossier a été refusé par la commune, ce n’est pas notre article qui en fut la cause.

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Juin 2007

La cure Sainte-Croix de Rixensart

Vous vous souviendrez que lorsque la vente de la cure fut acquise, nous avions préalablement rappelé à la Commune qu’on nous avait proposé une possibilité de ré-affectation du bâtiment. Mais nous n’avions reçu aucune réponse. En fait il s’agissait de créer en Brabant wallon un Musée des Enfants, tel que celui qui existe à Ixelles et qui connaît un vif succès, tant par sa conception que par sa pédagogie.

Cette année après plusieurs échanges et rendez-vous, nous avons obtenu du Bourgmestre, que ce projet soit présenté aux membres du Conseil communal. Il est évident qu’il subsiste un problème épineux : la « propriété » de la cure. Personne n’en voulait et maintenant c’est le contraire. Néanmoins si le projet, bien structuré, du Musée des enfants s’avérait positif, nous offririons à la Commune une belle solution pour l’avenir de la cure.

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Juin 2007

EDITO Michel Wautot
« Il faut savoir que les choses sont sans espoir et tout faire pour les changer »

Reiner Maria Rilke

Notre monde est pareil aux deltas des grands fleuves sans cesse changeants. Là où il y avait une île coule un bras du fleuve. Là où passaient les barques émerge un banc de sable où se réfugient de grands oiseaux. Et l’île qui nous paraissait inaccessible s’atteint à pied sec.

Cette Note sera, à son échelle, le reflet de cette situation dans ce domaine, que nous sommes quelques-uns à aimer : l’histoire et l’avenir des hommes à travers leur patrimoine.

Notre beau pays connaît depuis juin 2006 une grande effervescence qui prendra fin en juin 2007, tout au moins en ce qui concerne les devoirs civiques des citoyens. Le grand Barnum politique agite ses sonnailles et discourt. Mais quel est l’ impact de la culture et plus précisément du Patrimoine dans les programmes politiques ? Force est de constater que la culture n’est pas étiquetée « priorité absolue.» Il est certain que parmi les centaines d’arbres transformés en pâte à papier, pour la réalisation des bibles provisoires des partis, il y a bien un petit arbuste malingre qui s’est transformé en paragraphe « sur la culture. » Mais ni la lecture des journaux, ni l’écoute des philippiques télévisées ne confortent cette supposition.

Alors direz-vous « Tout est-il perdu durant les années de cette nouvelle législature ? »

La réponse est non. Tout au moins si l’on s’en tient à la théorie des deltas des grands fleuves. Et heureusement pour les hommes de bonne volonté, comme toutes les théories non-écrites, ce sont les meilleures.

Nous verrons au cours de ces quelques pages qu’être au bon moment, à la bonne place, avec les personnes idoines, permet de changer les choses. Ce qui illustre et explique la phrase de Rilke citée en exergue.

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Juin 2007

Premières évolutions 2007

Nous avons tout lieu d’être, actuellement, satisfaits de la tournure des évènements.

Il est indéniable que nous avons à Rixensart une meilleure écoute de la part des partis de la majorité et aussi de certains de la minorité. La commission Papeteries a été constituée. Nous y sommes représentés tant au nom de la CCAT que de l’association. Nous sommes d’ailleurs quasi les seuls à avoir une connaissance approfondie du dossier et nos arguments et définitions sont pris en considération.

Voici les grandes lignes du cahier de charge, que nous avons remis :

PCAD (plan communal d’aménagement dérogatoire)

– tenir compte de la totalité du périmètre du PCAD

PCAD partiel (projet Mestdagh) :

– superficie 5.5 ha, ne tient pas compte de cette totalité

Lignes Générales

– Entrée unique et « monumentale » à partir du rond-point existant avec perspective sur la vallée

– Fermeture du front de bâtisse le long de l’avenue Franklin Roosevelt, césure de la porte d’entrée et fermeture du front de bâtisse rue de Rixensart jusqu’à hauteur de l’entrée actuelle du site ? Ces bâtiments font office de barrière acoustique et donnent un aspect village en dégageant le futur centre du ring routier. Ils seront destinés prioritairement à usage de bureaux

– Mestdagh /Champion : le bâtiment devrait être réimplanté. Mais il doit pouvoir être perçu visuellement

– Les bâtiments seront disposés en fonction du trajet de la Lasne et d’un maximum d’ensoleillement

– La place publique sera l’élément central
Nature

– Dépollution 100% de la zone habitat et de la nouvelle zone verte

– Réouverture de la Lasne sur un minimum de 60% de son parcours souterrain

– Aménagement de la nouvelle zone verte en jardin public offrant la perspective de la vallée (partie plane entre la Lasne et le talus)

– Dépollution du talus

– Plantations dans la zone d’habitat

– Intégration de la structure d’implantation de l’habitat à la vallée et à l’ensoleillement
Implantation Habitat

– Tenir compte de l’habitat existant opérationnel aujourd’hui : types et gabarits

– (voir zone existante des commerces et bureaux)

– Niveaux : 70% de 2+1 engagé dans la toiture et 30% de 3+1 engagé dans la toiture

– Intégration logements- commerces- bureaux- PME non-polluantes

– Densité : selon Schéma de structure la zone des Papeteries =15 à 20 logements à l’hectare, soit 20 x 5.5 = 110 logements

– Envisager une densification soit de zone de centre à caractère rural = 15 à 35 log/ha. Soit un minimum de 83 logements et un maximum de 193 logements.

Soit la densité maximale de zone de centre urbain = 25 à 45 log/ha, soit un maximum de 248 logements

– Places de stationnement et parcage : 1 par logement – 1 par 50 m2 de bureau et équipement communautaire (15.000m2) – Visiteurs/clients/livreurs : 1 par 150/m2

( 300+300+360)

– Superficie : la parcelle « Mestdagh » fait 5,5 Ha
Equipement communautaire

– Crèche

– Maison de retraite

– Espace intérieur-extérieur de délassement pour enfants

– Espace intérieur-extérieur de délassement pour adultes
Espaces publics

– Création d’une place publique capable d’accueillir différents évènements / spectacles

– Voiries piétonnes

– Voirie principale : un In, un Out pour l’ensemble du site

– Voiries secondaires : réservées livraisons et habitants

– Liaisons entre papeteries et Maubroux ( quartier de la gare)
Mobilité

– voirie périphérique sur le site

– voiries intérieures sans issue vers la sortie du site

– un maximum de surface publique mise en piétonnier

– envisager un parking à étage pour concentrer le stationnement

– envisager l’utilité ou non du second rond-point prévu par le MET

La situation actuelle peut-être résumée comme suit :

Le Conseil communal a voté la poursuite du PCAD (plan communal d’aménagement dérogatoire) mais avec comme objectif la révision complète du plan masse, que nous avions rejeté et la prise en compte de l’intégralité du site. Il étudie également une formule nouvelle de rénovation qui semble plus souple que le PCAD, mais un doute subsiste sur sa capacité de donner suffisamment de prérogatives à la commune, ce qui est le cas du PC

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Juin 2007

La culture une richesse pour une renaissance

<<Château d’Anne de bretagne>>

De plus en plus nombreux sont les exemples de villes grandes ou petites qui sortent de leur léthargie ou qui retrouvent un destin qui n’est plus celui d’une agglomération défavorisée.

Il est significatif que des entités tant urbaines que rurales ont décidé de mettre la culture à l’honneur. Lorsque nous parlons culture, nous n’entendons nullement prôner un élitisme ou un intellectualisme de salons à la mode, bien au contraire l’image culturelle est pour nous l’ensemble des arts, des spectacles, des folklores et des manifestations et populaires et intellectuelles. Un bel exemple est le Kunsten Festival organisé par Bruxelles.

En France du Nord, il n’y a pas encore si longtemps, Lille était une de ces villes que le déclin industriel avait rendu insignifiante. Aujourd’hui cette communauté urbaine est un modèle de vitalité où la culture a connu un fulgurant essor allant de pair avec une architecture renouvelée. Plus récemment, Nantes qui somnolait en pensant à son ancienne gloire s’est réveillée. On restaure le château d’Anne de Bretagne, on édifie parcs et jardins, on conçoit expositions et attractions mirobolantes. De grands architectes remodèlent les friches. La ville attire de plus en plus, les gens reviennent y vivre, les visiteurs se pressent…l’économie de la ville se re-dynamise.

Que serait Redu devenu sans ses livres et ses alentours ?

Que serait Spa sans ses Francofolies ?

Nos anciennes communes champêtres devenues dortoirs pourraient se réveiller, nos vieilles communes avec leurs visages anciens mais souvent délabrés ou enlaidis par une économie vacillante pourraient renaître. Mêler tradition populaire et manifestation de qualité, pérenniser

cet ensemble, assurer des jumelages avec de vrais échanges culturels. Voilà une recette qui se base d’abord sur l’imagination et puis sur la conviction et l’économique suivra.

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Juin 2007 Le message à nos membres

Le message à nos membres

Si nous obtenons des résultats, c’est aussi parce que vous êtes là, que vous nous soutenez. Depuis notre création en 1998 vous avez toujours été présents. Quelques uns nous ont quittés, c’est normal. Mais votre nombre n’a cessé d’augmenter. Nous voudrions remercier les anciens de cet appui durant toutes ces années. Nous voudrions encore souhaiter la bienvenue à tous les nouveaux de 2007.

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Juin 2007 Citations

De quelques brèves citations

Il y a un art de dire ou d’écrire qui vous réconforte des tracas de la journée.

« Sur vingt personnes qui parlent de nous, 19 en disent du mal et la vingtième, qui en dit du bien, le dit mal.» Rivarol 1753 – 1801

« Et si le bien qu’on dit des disparus s’expliquait par la certitude qu’ils ne feront plus aucun mal.» Inconnu

« Si les forces te manquent, ton courage du moins fera ta gloire : dans ce qui est grand, avoir voulu suffit. » Properce 52 – 15 av .J.C.

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