Villa Beau-Site à Genval

En 2010, la situation n’a guère évolué, en ce sens que la commune n’a toujours pas effectué des démarches en vue d’une ré-affectation de la Villa dans le cadre d’un partenariat. Nous avons donc repris des contacts avec le bureau d’architecture avec lequel nous avons fait un tour d’horizon quant aux possibilités de développement de la Villa. Nous avons suivi aussi, côté Région wallonne, l’évolution du dossier au niveau des subsides. Une réunion à ce sujet a eu lieu le 14 février 2011. 

Une nouvelle intéressante est le taux de subsidiation qui passerait de 60 à 85%.

En février 2011, la Commune a octroyé, pour 20 ans, une concession domaniale d’une superficie de 12.5 ares dans le jardin de la Villa, à une association en voie de création. Celle-ci cultivera la vigne sur cette parcelle. C’est une heureuse initiative mais elle pourrait comporter un risque : perturber une négociation avec un utilisateur potentiel de la Villa.

En mai 2011, la Région wallonne a accordé un premier subside de 544.325 euros.

Villa Beau-Site à Genval

Il y aura bientôt douze ans qu’Hommes et Patrimoine est intervenu afin de sauver ce bâtiment. Suivant une partition établie de longue date, tout dossier, où l’administration et l’autorité publique doivent intervenir, suit un long cheminement à l’issue incertaine.

Obtenir un classement, comme celui que nous avions obtenu, en 2000, pour cette Villa, n’est pas la fin mais le début du parcours. Que s’est-il passé, en quelques lignes, depuis près de dix ans ? Le jardin, ce qu’il en reste, a été nettoyé. Disparus les épaves automobiles et autres dépôts encombrants hérités du service Travaux. Des travaux de première nécessité (toiture) ont été entrepris. Des aménagements intérieurs (sanitaires) ont été réalisés. Un budget a été voté et alloué au bureau d’architecture Pierre Hebbelinck, afin de réaliser l’étude d’un plan général d’aménagement et de restauration. Les grandes lignes du projet final comportaient : la restauration extérieure, la pose d’un ascenseur-escalier extérieur contre le pignon droit, le réaménagement des abords, une modification des surfaces intérieures. Cette année a été voté un budget de huit cent mille euros. Ce qui permettra de réaliser le projet, mais amputé de l’ascenseur-escalier et des transformations intérieures.

Dès que nous nous sommes occupés de ce dossier, nous avons préconisé, pour ce bâtiment de prestige, une affectation supra communale dans un concept de partenariat public-privé. Rixensart verrait ainsi sa notoriété augmenter et se renforcer une attractivité bénéfique sur le plan économique.

Le grand jardin, lui aura une vocation publique. Sa réalisation pourrait être confiée à une ou plusieurs écoles horticoles, dont ce serait une vitrine de leur compétence.

Le Beau-Site à Genval

Là aussi rien de neuf. Il y a bien un budget prévu à l’extraordinaire, mais cela s’arrête là. Une autre imputation est prévue pour des réparations indispensables, mais là aussi sœur Anne ne voit rien venir. Ce bâtiment, qui pourrait devenir un pôle d’attraction de la commune de Rixensart, n’est guère dans les bonnes grâces du Collège. « Un gouffre à millions » dixit le Bourgmestre. Toute démarche de partenariat avec le privé semble relever de l’utopie !

Le Beau-Site à Genval

Il semble que nous ayons obtenu la certitude que ce bâtiment recevrait, en tout cas, les soins nécessaires à sa bonne conservation.

L’architecte Pierre Hebbelincks, en charge du dossier de rénovation, nous a fait savoir que toutes les études préalables (le bâtiment est classé…comme vous le savez) étaient terminées. Il allait prendre contact avec Rixensart pour présenter celles-ci.